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3月19日上午9时许，外出归来的陈先生将车停在小区楼下，一家人下车后来到一部簇新的电梯前，刷卡、进电梯、出电梯，然后轻松愉快地回到家中。
“外出买个菜、搬个重物，有了电梯方便太多了。”陈先生笑着说。这一幕发生在三门峡经济开发区太阳路的崤北十一街坊六号院内。该小区自2006年投入使用，始建时并没有安装电梯，但随着小区老年人比例不断增大，大家对使用电梯的诉求也不断增强。在居民们的努力下，去年下半年至今年1月，该小区两栋六层居民楼先后安装了电梯，走在了我市老旧小区加装电梯的前列。
加装电梯 老旧小区梦想变为现实
去年的全国两会，政府工作报告中的“提高新型城镇化质量”部分专门提到，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。去年8月，河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会等7部门联合发布《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》，为河南省老旧小区加装电梯这个民生难题，进一步提供了具体的解决路径。
“这个小区一共有五栋居民楼，西侧三栋四层高的居民楼因层数较低，没有加装电梯，东侧两栋六层高的居民楼自从装上电梯后，居民对这种新的居住体验评价很好。”该小区的安保人员说。
记者在该小区看到，电梯加装在两栋居民楼的北侧，硕大的玻璃幕墙十分显眼。这些玻璃幕墙和下方的钢结构“楼面”共同组成了通往各层的电梯通道，在单元一楼步梯入口北侧的四五米开外，就是新装电梯的进出口。每栋楼有两个单元，每个单元都加装了一部电梯，每处“电梯井”、入户通道等相关设施整体风格统一美观。根据住户需求，有的单元一至六层每户都加装了电梯入户的通道，有的单元从三层往上才开始加装入户通道，还有的单元则是在三、五、六层分别加装了入户通道。居民们普遍对加装电梯带来的便利表示肯定。
费用不低 住户觉得钱花得值
“小区内几乎家家户户都有老人，没有电梯时，老人们上下楼不便，因此，用上电梯是相当一部分居民的强烈愿望。”该小区居民孟女士告诉记者，她们单元采用的电梯设备的品牌为三菱，售价30余万元，“每个单元各层住户需要加装的电梯入户通道，总造价为七八十万元。相比电梯本身，入户通道造价更高”。
孟女士介绍，小区内装电梯一事完全由业主们自发组织筹款、联系施工方，每个单元由大家选派出的两名热心业主或楼长牵头，施工方负责核算价格并给住户报价，所住楼层越高，分摊的电梯、入户通道等设施的安装费用也就越高，以她所在的6楼为例，一户需要分摊10万余元的相关费用，“3楼的业主每户则需花费6万余元”，孟女士说，“但电梯的‘效果’也很明显，之前爬楼梯上6楼需要3分钟，现在眨眼工夫就到了。”
“在自家楼外加装入户通道，表明该业主希望使用电梯并分摊了费用，没有加装入户通道的业主，是当时没有安装、使用电梯的意愿，也就无需分摊相关费用。”对于小区各单元各层加装入户通道情况不一的现象，孟女士解释。
采访中，记者跟随该小区的另一位居民乘坐电梯进入其家中。“进入电梯内需要刷专用的芯片卡，再刷卡才能选按楼层，自己家住在哪一层就只能到该层。”该业主介绍。记者在乘坐电梯时，感觉运行情况平稳，与其他高层住宅电梯的乘坐体验并无差别。“电梯入户通道的一部分是房屋原本的阳台，现在大家一般都在通道里装上护栏和窗帘，当作阳台和通道两用。这样加装后，其实每户家里都多出了十几平方米的可用面积。因此有不少人认为这几万块钱花得值。”该业主说。
记者从我市质监部门获悉，该小区在加装电梯后，针对相关设备的质量情况，小区居民主动去质监部门提交了检验申请，经检测，电梯硬件设备合格。
我市首例 成功经验可供借鉴
去年下半年以来，本报记者曾多次针对老旧小区加装电梯一事，深入市区多个小区进行调查走访，在一些诉求强烈的小区，资金筹集和协调高层、低层邻里的意见往往是挡在加装电梯“面前”的两大难题。
连日来，记者与我市规划、质监、住建等相关部门进行了联系。根据相关部门反馈的意见，暂未了解到除崤北十一街坊六号院外，我市有其他老旧小区加装电梯的情况。由此看来，该小区应该是我市第一个实现加装电梯的老旧小区，其成功经验值得借鉴。
“安装电梯后，家里的老人不再‘悬空’了，上下楼和外出都方便了不少，大家的居住品质有了较大提升。许多人都说我们小区是三门峡市第一个成功加装电梯的老小区。现在，市区正和苑等其他希望加装电梯的居民都来我们这里‘取经’。”家住该小区二号楼的一位女士说，“我们小区能顺利加装电梯，主要还是业主们团结一致的结果。”
加装电梯，资金是绕不开的话题。据了解，2018年年底，郑州市出台新规，其中“符合条件的老旧小区加装电梯，每台最高可获得15万元补贴”一项尤为引人关注。记者注意到，根据该规定，郑州市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明，住宅高度在地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内的老旧小区可加装电梯，加装电梯应经本栋楼2/3以上的业主同意。加装电梯的资金以房屋所有权人自筹为主、财政补贴为辅，政府按照加装电梯购置及施工安装等总费用的25%进行补贴，最高不超过15万元/台。“经业主们多方了解，我市目前还没有出台相关的补贴政策，因此，居民自筹资金是实现加装电梯的重要基础。其实，加装电梯时也势必会多出房屋使用面积，其他小区的业主们如果能将‘花费’和‘获得’全方位考虑，说不定就能更容易统一意见。”孟女士说。
此外，根据记者前期走访，我市老旧小区有不少低层住户会考虑到加装电梯对室内采光造成影响，在这一点上，崤北十一街坊六号院将电梯设施全部装在了楼宇北侧（背阴面），且大面积采用玻璃幕墙增加透光，这样的设计更有利于在一定程度上保障低层住户的采光权益。（综合信息来源于三门峡日报、三门峡网）